Ф.И.О.
Яроменко Наталья Николаевна
Ученая степень
• кандидат экономических наук
Ученое звание
доцент
Почетное звание
—
Организация, должность
• Российский государственный университет правосудия
доцент кафедры экономики
Научные интересы
Налоговый менеджмент и экономика недвижимости
Адрес веб-сайта
—
Электропочта
—
Текущий рейтинг (суммарный рейтинг статей)
0
TOP5 соавторов
Статей в журнале: 2 шт
Сформировать список работ, опубликованных в Научном журнале КубГАУ
-
Определение рыночной стоимости оцениваемого имущества
Краткое описание
Статья посвящена оценке рыночной стоимости объектов недвижимости с помощью наиболее распространенных на практике формализованных и неформализованных методов, а именно: экспертные оценки, бальный метод, корреляционно-регрессионный анализ, метод сетевого моделирования, которые позволили определить с учетом корректировок стоимость 1 кв. м. объекта недвижимости. Проведен расчет корректировки, который производится по определении срока окупаемости, по производственной недвижимости и по объектам энергетики в среднем по России (по публичным офертам реализации инвестпроектов, по аналитическим статьям), по определении доходности специализированной и неспециализированной недвижимости (как показатель обратный сроку окупаемости), по определении корректировки (мультипликатора) на назначение к стоимости земельного участка, как отношение коэффициентов дисконта (коэффициента дисконта объектов неспециализированного назначения к коэффициенту дисконта объектов специализированного назначения)
-
Основы социо-экономической самостоятельности сельских местных сообществ Российской Федерации
Краткое описание
Статья посвящена анализу актуальных проблем, связанных с социально-экономическим обеспечением местного самоуправления и повышением социальной эффективности местного хозяйства. Авторы считают, что фундамент сельских местных сообществ образуют: местные финансы, муниципальная собственность, имущество, находящееся в собственности государства и переданное в управление органам местного самоуправления, а также другая собственность для удовлетворения потребностей муниципального образования. В статье рассматриваются принципы экономической самостоятельности сельских местных сообществ. А также утверждается, что Базовой основой социо- экономической самостоятельности сельских местных сообществ является местный бюджет. На примере Динского района рассмотрено действие закона «О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации». В работе обосновывается необходимость поиска сельским местным сообществам других источников финансирования. В условиях перехода к рыночной экономике, ведущее направление должно отдаваться коммерческим проектам органов местного самоуправления, которые пойдут на исполнение деятельности сельских местных сообществ в области программ социально – экономического развития
pdf 271.755kb
doc 271.755kb